Покупка недвижимости в Дубае

Эмират Дубай раскинулся вдоль побережья Персидского залива. Это основной деловой центр ОАЭ и один из наиболее амбициозных и быстро развивающихся городов во всем мире. Дубай даже сейчас можно отнести к рекордсменам, так как еще пятилетку назад на месте большей части города была унылая пустыня, тогда как сегодня здесь строятся самые высокие здания в мире, и можно покататься на горных лыжах на огромной крытой горнолыжной трассе. В The First Group советуют присмотреться к местному рынку недвижимости, так как все эти чудеса только знаменуют начало великого проекта.

Постоянный приток иностранного капитала в закрытую ранее страну заставил сменить законы и повысить лояльность к западным традициям. В прошлом году там приняли закон, по которому владельцы недвижимости в Эмиратах и члены их семей могут получать визы сразу на три года. Этот проект стал очень мощным толчком для нового потока иностранных инвестиций.

Покупка недвижимости в Дубае доступна любому иностранному гражданину. Единственным нюансом можно назвать то, что земля под недвижимостью не продается. Тем не менее, законодательством предусматривается безусловное право использования недвижимости (система FreeHold).

Размах местного рынка недвижимости удовлетворит самые смелые фантазии, поскольку здесь хватает отелей, торговых центров, комфортабельных апартаментов и вилл по авторским проектам. Покупателям доступны готовые дома и квартиры, а также обширный перечень строящихся объектов недвижимости.

Покупка еще не сданной, а только возводящейся недвижимости чрезвычайно выгодна, причем достаточно внести депозит в 10% от полной стоимости помещения, чтобы получить право на полное резервирование объекта. Застройщики охотно предоставляют рассрочку платежей. Нужно отметить, что стоимость возводимых объектов растет на каждом этапе постройки, и до завершения поднимается примерно на четверть.

Цены на местную недвижимость формируются под влиянием ряда факторов, среди которых площадь, число этажей, доступность моря, площадь прилегающей территории и проч. При покупке недвижимости прямо у застройщика сделка полностью освобождается от налогов. Все остальные операции с недвижимостью налогами облагаются, но в несущественных размерах.

Местное законодательство хранит интересы инвесторов, дополнительно контролируя сроки завершения строительства объектов и упрощая процедуру их покупки, на что уходит максимум пара дней. Реальная возможность поймать удачу за хвост! Читай правду про казино Pin UP